Решение:
1. Определим начальные данные:
— Первый платеж: 500 000 рублей за период с 04 октября 2024 года по 04 ноября 2024 года.
— Арендные каникулы: с 04 ноября 2024 года по 04 декабря 2024 года, начислений нет.
— Скидка на аренду: с 04 декабря 2024 года по 04 января 2025 года.
2. Рассмотрим первый платеж:
— Платеж в размере 500 000 рублей покрывает арендную плату за 1 месяц (с 04 октября по 04 ноября 2024 года).
3. Учитываем арендные каникулы:
— В период с 04 ноября 2024 года по 04 декабря 2024 года арендные начисления не производились, следовательно, за этот период арендатор ничего не должен.
4. Рассмотрим скидку на аренду:
— Период с 04 декабря 2024 года по 04 января 2025 года. Необходимо уточнить размер скидки, чтобы определить, сколько арендатор должен заплатить за этот период. Предположим, что скидка составляет 20% от стандартной арендной платы. Если стандартная арендная плата составляет, например, 500 000 рублей, то скидка составит 100 000 рублей, и арендатор должен будет заплатить 400 000 рублей за этот период.
5. Подсчитаем общую сумму, которую арендатор должен заплатить:
— За период с 04 октября по 04 ноября 2024 года: 500 000 рублей (первый платеж).
— За период с 04 ноября по 04 декабря 2024 года: 0 рублей (арендные каникулы).
— За период с 04 декабря 2024 года по 04 января 2025 года: 400 000 рублей (после применения скидки).
6. Составим акт сверки взаиморасчетов:
— Период: 04 октября 2024 — 04 ноября 2024
— Начислено: 500 000 рублей
— Оплачено: 500 000 рублей
— Остаток: 0 рублей
— Период: 04 ноября 2024 — 04 декабря 2024
— Начислено: 0 рублей
— Оплачено: 0 рублей
— Остаток: 0 рублей
— Период: 04 декабря 2024 — 04 января 2025
— Начислено: 500 000 рублей (стандартная арендная плата)
— Скидка: 100 000 рублей
— Оплачено: 400 000 рублей
— Остаток: 100 000 рублей (если скидка была применена)
7. Итоговая сумма:
— Общая сумма, которую арендатор должен заплатить: 400 000 рублей за период с 04 декабря 2024 года по 04 января 2025 года.
Таким образом, акт сверки взаиморасчетов по аренде помещения будет отражать все вышеуказанные данные.