01.09.2014 года между Романенко (продавец) и Быковым (покупатель) был заключен договор купли-продажи мотоцикла марки Honda CBR 600. При заключении договора покупатель внес аванс по договору в размере 50 % от согласованной цены договора. Впоследствии выяснилось, что 31.08.2014 в гараже, где находился мотоцикл, произошел пожар, о чем ни продавцу, ни покупателю в момент заключения договора купли-продажи не было известно. Быков потребовал передачи ему мотоцикла. Романенко отказался это сделать, сос

Решение: В данной ситуации необходимо учитывать, что согласно Гражданскому кодексу, если предмет договора погиб до его передачи, то обязательства сторон прекращаются. Поскольку мотоцикл сгорел в результате пожара до момента передачи, продавец Романенко не может выполнить свои обязательства по передаче мотоцикла. Таким образом, Быков, как покупатель, не имеет права требовать передачи мотоцикла, так как он не существует. Романенко должен вернуть аванс Быкову, так как сделка не может быть исполнена.